Um bom momento para o Advogado

Julio Cesar Borges Baiz

    Depois de passarmos por alguns anos de vários grandes negócios imobiliários, com muitas construções e milhares de vendas, passamos a viver um princípio de recessão.

Entretanto, para um tipo de profissional do mercado imobiliário os negócios sempre estiveram aquecidos e, mesmo com a denominada “crise”, continua a ser um bom momento.

Trata-se do Advogado!

Com um número cada vez mais crescente de ações na justiça, o Advogado, único profissional capacitado para defender empresas e clientes, têm motivos de sobra para enfrentar a crise atual.

O Advogado é o único capacitado para:

- a defesa de qualquer um;

- lutar sem receio pelo primado da Justiça;

- ser fiel a verdade para poder servir a justiça como um de seus elementos essenciais;

- garantir os direitos dos clientes.

Para este nobre profissional, o mercado está propício para bons negócios e ainda “há motivos para sorrir”!

Veja outras necessidades de se ter um bom advogado ao seu lado:

- Analisar documentos;

- Elaborar e analisar contratos;

- Conciliar as partes confrontantes;

- Fazer valer as leis vigentes;

- Realizar distratos;

- Aconselhar de maneira honesta e segura;

- Entre várias outras atividades...

Como se pode perceber, o papel do Advogado é fundamental no direito imobiliário e nem tem como ser diferente.

Se analisarmos os diferentes públicos deste segmento e as suas necessidades, chegaremos às seguintes conclusões:

- O investidor: Precisa do advogado para as várias análises de documentos, contratos e processos;

- A imobiliária: Precisa do advogado para as várias análises de documentos, contratos e processos;

- A administradora de imóveis: Precisa do advogado para as várias análises de documentos, contratos e processos;

- A construtora: Precisa do advogado para as várias análises de documentos, contratos e processos;

- O advogado que não atua no segmento imobiliário: Precisa de um outro advogado para as várias análises de documentos, contratos e processos.

E por aí vai...

Ficou repetitivo para deixar claro que: “Seja qual for o negócio, é sempre importante a participação do Advogado!”

Portanto, se Você trabalha ou atua na área imobiliária, tenha sempre um Advogado capacitado e de sua confiança por perto!

E para o Advogado, recomendo que não fique parado no tempo e que continue a se atualizar e se informar. Para isso, peço licença para recomendar o “BDI”, um veículo eficiente na atualização, na orientação e na informação sobre direito imobiliário.

Para encerrar, seguem os deveres do Advogado, de acordo com o Código de Ética:

“São deveres do advogado:

I - preservar, em sua conduta, a honra, a nobreza e a dignidade da profissão, zelando pelo seu caráter de essencialidade e indispensabilidade;

II - atuar com destemor, independência, honestidade, decoro, veracidade, lealdade, dignidade e boa-fé;

III - velar por sua reputação pessoal e profissional;

IV - empenhar-se, permanentemente, em seu aperfeiçoamento pessoal e profissional;

V - contribuir para o aprimoramento das instituições, do Direito e das leis;

VI - estimular a conciliação entre os litigantes, prevenindo, sempre que possível, a instauração de litígios;

VII - aconselhar o cliente a não ingressar em aventura judicial;

VIII - abster-se de:

a) utilizar de influência indevida, em seu benefício ou do cliente;

b) patrocinar interesses ligados a outras atividades estranhas à advocacia, em que também atue;

c) vincular o seu nome a empreendimentos de cunho manifestamente duvidoso;

d) emprestar concurso aos que atentem contra a ética, a moral, a honestidade e a dignidade da pessoa humana;

e) entender-se diretamente com a parte adversa que tenha patrono constituído, sem o assentimento deste.

IX - pugnar pela solução dos problemas da cidadania e pela efetivação dos seus direitos individuais, coletivos e difusos, no âmbito da comunidade.”